Attraktive Kapitalanlage: Langfristig vermietetes 3-Familienhaus in Hattersheim-Eddersheim!
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | H71510 |
| Baujahr | 1925 |
| Grundstücksfläche | 527.00m² |
| Wohnfläche | 237.00m² |
| Zimmer | 10,0 |
Hier finden Sie ein neues Zuhause oder eine interessante Kapitalanlage. Dieses attraktive 3-Familienhaus verfügt über 2 vermietete 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 94 m² und eine von den Eigentümern selbst genutzte, 48m² große 2 Zimmer-Wohnung. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde beständig modernisiert und den heutigen Anforderungen entsprechend gestaltet.
Das Investment weiß sowohl mit einer sehr guten Substanz, als auch mit einer soliden Mieterstruktur und einer akzeptablen Rendite sowie einer attraktiven Lage zu überzeugen.
Die im Haus befindlichen 4-Zimmerwohnungen sind attraktiv und hochwertig, mit schönen Tageslicht Wannen-/ Duschbädern ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung, die von den Eigentümern geräumt wird.
Komplettiert wird das Angebot durch eine zugehörige große Garage mit zusätzlicher Arbeitsfläche und Arbeitsgrube sowie zusätzliche Nebengebäude. Als Highlight befindet sich im Gartenbereich eine Wohlfühloase für die Bewohner in Form eines großen Aussenjaccuzzi.
Die genaue Aufteilung der vermieteten Flächen erfolgen über eine separate Aufstellung.
Wann möchten Sie sich vom Charme dieser Immobilie überzeugen?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 73,8 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr:1925
Rollläden teilw. elektrisch * Parkett * Laminat * Fliesen * Außenwirlpool * dezentraler Wärmetauscher * 2 Tgl. Dusch- und Wannenbäder *
Hattersheim liegt 15 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit 15 Minuten) im Taunusvorland direkt an der A 66. Die Stadt (seit 1970) grenzt unmittelbar an den Stadtrand von Frankfurt (Sindlingen). Zu Hattersheim gehören die Stadtteile Eddersheim und Okriftel am Main. Hattersheim zählt dank seiner landschaftlich reizvollen Lage zu den begehrtesten und bevorzugtesten Wohnlagen im Vortaunusbereich. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.
Einwohner: 25 680
www.hattersheim.de
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