Glashütten - Attraktives Architektenhaus mit Einliegerwohnung in wunderbarer Blicklage

Sollten Sie Ausschau halten nach einem ungewöhnlichen wie auch charmanten Objekt mit viel Atmosphäre, wird Ihre Suche hier von Erfolg gekrönt sein. Diese Rarität hält für Sie ein großzügiges und individuelles Raumangebot bereit, das ganz auf die Anforderungen eines komfortbewußten, kleinen Haushalts zugeschnitten ist.
Die Wohnetage verfügt über ca. 130m² Fläche auf einer Ebene. Die Diele mit der Garderobe und dem Gäste-WC sowie die komplett eingerichtete wohnliche Küche mit dem Essplatz und dem Zugang zur Frühstücksterrasse heißen Sie im Erdgeschoss Willkommen. Lassen Sie sich von der sich anschließenden ca. 70m² große Wohnlandschaft mit offenem Kamin begeistern, die aus zwei Wohnbereichen sowie einem Essbereich besteht und über einen Zugang in den Garten und zur blickgeschützten, schön gestalteten Süd-West Terrasse verfügt. Im abgetrennten Ruhetrakt fällt sofort die lichtdurchflutete Diele auf. Als Highlight ist im Dach eine Lichtkuppel eingebaut, die für eine wohnliche Atmosphäre, viel Tageslicht und Helligkeit im Ruhebereich sorgt. Neben 2 geräumigen Schlafzimmern finden Sie hier ein neues, geschmackvolles sowie modernes Dusch-Wannenbad. Bedingt durch die leichte Hanglage des Grundstücks ist das wohnlich ausgebaute Untergeschoss zur Straßenseite hin ebenerdig zugänglich. Hier sind das Arbeitszimmer, die Sauna, ein Duschbad, ein WC, ein Gästezimmer und die Nebenflächen untergebracht. Ebenfalls im Gartengeschoss befindet sich die ca. 37m² große Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, die mit der Hauptwohnung verbunden werden kann.
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert, unter anderem wurden das Dach und die Heizung erneuert. Die Außenfassade wurde neu gedämmt und mit Schiefer verblendet. Neu gestaltet wurden ebenfalls die Auffahrt und die Außentreppe. Es besteht zudem die Möglichkeit, das Gebäude aufzustocken.
Zum Anwesen gehören ein pflegeleichtes und gärtnerisch angelegtes Grundstück mit drei Terrassen, einer Einzelgarage und zwei Außenstellplätzen.
Lassen Sie sich dieses Unikat nicht entgehen und vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 151,9 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1964