Frankfurt-Nied: Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in guter Lage!
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F64758 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Nied |
| Baujahr | 1981 |
| Grundstücksfläche | 178.00m² |
| Wohnfläche | 137.00m² |
| Zimmer | 5,0 |
Hier werden Sie sich schnell Zuhause fühlen. In einer kleinen Stichstraße (Sackgasse) erwartet Sie dieses ursprünglich 1981 erbaute Reihenmittelhaus. Im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt und erhalten, im Jahr 2002 renoviert, können Sie nach kleinen Schönheitsreparaturen sofort einziehen!
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Diele mit Gästetoilette und dem Zugang zum großen, offen gestalteten Wohn-und Essbereich sowie die sich anschließende sonnige Terrasse und der eingewachsene, gemütliche Garten.
Das Obergeschoss beherbergt drei große Schlaf- oder Arbeitszimmer mit guten Stellmöglichkeiten sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne und Tageslicht.
Das Dachgeschoss, der ideale Platz für Heranwachsende, bietet ein großes Studiozimmer mit einem Duschbad und bereits allen Anschlüssen für eine Teeküche.
Im Untergeschoss finden Sie den Hauswirtschaftsraum, einen geräumigen 'Hobbyraum' sowie die üblichen Nutzflächen und die Haustechnik.
Zwei PKW-Stellplätze runden dieses Angebot gelungen ab.
Ein Haus, das Sie sich schnellstmöglich ansehen sollten! Rufen Sie uns an und vereinbaren Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 115,1kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2002
Tageslichtbad mit Badewanne* Zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss* Laminat* Fliesen* sonnige Terrasse* eingewachsener Garten* 2 PKW-Stellplätze
Der 1920 eingemeindete Stadtteil Nied füllt den Flusswinkel zwischen Main und Nidda aus und bietet knapp 18000 Menschen Platz. Ausgehend vom Ortskern befinden sich in östlicher und nordöstlicher Richtung zahlreiche Wohn- und Siedlungsgebiete, von denen die 1920 erbaute, unter Denkmalschutz stehende ´Eisenbahnersiedlung´ besonders erwähnenswert ist. Zur Erholung bietet sich am Rande Nieds der Niedwald an. Auch die Koppeln des ´Georgshofes´ sind für Pferde- und Naturliebhaber ein beliebtes Ziel. An den Flüssen Main und Nidda sind ausgedehnte Parkanlagen und Wiesen gelegen und zahlreiche öffentliche Spielgelegenheiten zu finden. Ihnen stehen Krippen, Kindertagesstätten, eine Grundschule und in der näheren Umgebung mehrere weiterführende Schulen zur Verfügung. Nied ist sehr gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnanschluss angebunden. Die Innenstadt mit ihrer bekannten Einkaufsmeile ´Zeil´ erreichen Sie mit dem Auto oder der S-Bahn bequem in wenigen Minuten. In alle Richtungen sind es ebenfalls nur wenige Minuten bis zum nächsten Autobahnanschluss.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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