Hofheim- Am Rande der Altstadt. Charmantes 2 Familienhaus in gesuchter Ruhelage!
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | H71942 |
| Region | Main Taunus Kreis |
| Ort | Hofheim |
| Baujahr | 1987 |
| Grundstücksfläche | 402.00m² |
| Wohnfläche | 190.00m² |
| Zimmer | 6,0 |
Individueller können Sie nicht wohnen!! Willkommen Zuhause!
In beliebter und gesuchter Ruhelage von Hofheim, zentral gelegen, begeistert dieses Generationenhaus mit einer räumlichen Gestaltungsmöglichkeit für Wünsche innerhalb der großen Familie.
Aktuell ist die Nutzung für 2 Parteien individuell gestaltet, kann jedoch ohne allzu großen Aufwand in ein großzügiges Einfamilienhaus verwandelt werden. Jedes Familienmitglied findet hier seinen privaten Lebensbereich.
Das Erdgeschoss bietet Zugang zu einer 3 Zimmerwohnung mit viel Raum und Platz. Über die Diele gelangen Sie in den großflächigen Wohn-/Essbereich, über den Sie auf die Terrasse sowie den sonnigen und schön angelegten Garten gelangen. Eine vollausgestatte helle Küche und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in die nächste Wohneinheit, einer schnittgleichen 3 Zimmerwohnung, die ebenfalls mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten begeistert. Vom Wohn-/Essbereich haben Sie hier Zugang auf den großzügigen Sonnenbalkon.
Im Keller stehen Ihnen selbstverständlichen ausreichend Nutzfläche zur Verfügung.
Vervollständigt wird dieses Angebot durch ein pflegeleichtes, wunderbar angelegtes Grundstück sowie ausreichend Nutzfläche und eine Doppelgarage im Untergeschoss mit 2 Stellplätzen davor.
Das Anwesen ist bemerkenswert vielfältig und bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Selbstverständlich ist auch die Nutzung als Zweifamilienhaus zur Kapitalanlage ohne weiteres möglich.
Dieses außergewöhnliche Anwesen sollten Sie sich nicht entgehen lassen!! Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin inspirieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert:159,40 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1987
EBK* Fliesen* Teppich* 2 TGl- Wannen-/ und Duschbäder* Terrasse* Rollläden* Entkalkungsanlage
Hofheim - in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes mit den sechs Stadtteile Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau und Wildsachsen liegen einmalig idyllisch am Taunushang zwischen Frankfurt und Wiesbaden.Die Innenstädte von Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sind nur rund 20 Kilometer entfernt. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist äußerst günstig: Drei der sechs Stadtteile haben unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 66 (Wiesbaden - Frankfurt). Mit der S-Bahn, der Regionalbahn oder dem Regionalexpress besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main.
Im Schulbereich nimmt Hofheim eine führende Position im Main-Taunus-Kreis ein: Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot mit vielen Schulformen in öffentlicher und privater Trägerschaft.
Einwohner: 39 517
www.hofheim.de
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