Attraktive 4-Zimmer Wohnung in bester Lage des Offenbacher-Westends!
| Objekttyp | Wohnung |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F65452 |
| Region | Stadt/Landkreis Offenbach |
| Ort | Offenbach |
| Baujahr | 1968 |
| Zimmer | 4,0 |
Ruhiges und zugleich zentrales Wohnen im Grünen! In bester Lage des Offenbacher Westends, unweit zur Frankfurter Stadtgrenze, ist dies möglich! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. und obersten Geschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses. Ihr neues Domizil erreichen Sie über den vorhandenen Aufzug.
Insgesamt erwarten Sie rund 110 m² Wohnfläche. Von der einladenden Diele hat man Zugang zur Küche, zum Gäste-WC und einem Abstellraum. Hieran anschließend öffnet sich durch den Flur der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich der genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen großen Esstisch bietet. Der Balkon mit tollem Blick auf den parkähnlichen Garten der Hausgemeinschaft ist ebenfalls hierüber zu erreichen.
Das Tageslichtbad und drei weitere Zimmer befinden sich im abgetrennten Schlafbereich der Wohnung und bieten gute Stellmöglichkeiten, sind variabel zu nutzen und äußerst lichtdurchflutet.
Die vorhandene Einbauküche ist ausgestattet mit allen Geräten des täglichen Bedarfs. Das Tageslichtbad mit Dusche sowie das Gäste WC wurden vor kurzer Zeit saniert und präsentieren sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Das Gäste-WC ist außerdem mit einer eingebauten Waschmaschine sowie einem Trockner (beide Geräte neuwertig) versehen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen in dieser Lage wertvollen Tiefgaragenplatz, einen Kellerraum, einen gemeinsamen Fahrrad- sowie Wasch- und Trockenraum.
Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 111,2 kWh
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1968
Einbauküche
Balkon
Markise
Tiefgaragenstellplatz
Gäste-WC mit eingebauter Waschmaschine und Trockner
Abstellkammer
Offenbach am Main ist mit 139.621 Einwohnern (14. August 2020) die fünftgrößte hessische Stadt und eines von zehn Oberzentren in Hessen. Die Stadt grenzt im Westen und Norden an Frankfurt am Main, im Nordosten an die Stadt Maintal, im Osten an die Städte Mühlheim am Main und Obertshausen sowie im Süden an die Städte Heusenstamm und Neu-Isenburg. Mit Frankfurt ist Offenbach über den Regionalverband FrankfurtRheinMain kooperativ verbunden.
Das Stadtgebiet gliedert sich seitdem in 21 Stadtteile (Zentrum, Kaiserlei,Hafen, Nordend, Westend, Mathildenviertel, Offenbach-Ost, Buchrain, Senefelderquartier, Lindenfeld, Musikerviertel, Buchhügel, Bieberer Berg, Lauterborn, Rosenhöhe, Carl-Ulrich-Siedlung, Tempelsee, Bieber, Waldheim, Bürgel, Rumpenheim).
Die ursprünglich hugenottisch geprägte Industriestadt war vor allem als Zentrum der Lederwarenindustrie bekannt. Heute ist Offenbach ein wichtiges Dienstleistungszentrum und mit der Hochschule für Gestaltung ein Hochschulstandort mit hoher Clusterbildung im Designbereich. Außerdem befindet sich in Offenbach der Sitz des Deutschen Wetterdienstes.
Die Stadt Offenbach verfügt über ein vielfältiges Schulangebot mit 13 Grundschulen, 4 Gymnasien, 3 Gesamtschulen, 2 Grund-, Haupt- und Realschulen mit Förderschule,eine Haupt- und Realschule mit Förderschule, vier Privatschulen, drei sonderpädagogische Förderschulen und 4 Berufsschulen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Autobahnen A3 und A661 sowie zahlreiche Bundesstraßen. Im schienengebundenen Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der Vias GmbH (Odenwaldbahn) und den Linien S1, S2, S8 und S9 der S-Bahn Rhein-Main bedient. Eine Straßenbahnanbindung besteht ebenfalls.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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