Sonnige 3-4 Zimmer Wohnung mit Loggia und Garagenstellplatz in Frankfurt Preungesheim!
| Objekttyp | Wohnung |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F65921 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Preungesheim |
| Baujahr | 1989 |
| Zimmer | 3,0 |
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Frankfurt Preungesheim! Diese geräumige Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt sechs Parteien. Die 1990 erbaute Wohnung bietet die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Die Wohnung umfasst aktuell 3 Zimmer. Es besteht die Möglichkeit durch eine Anpassung des Grundrisses ein 4. Zimmer zu realisieren. Daher bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Südausrichtung, die Ihnen eine sonnige und entspannte Atmosphäre bietet, perfekt zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über drei weitere kleine Balkone, die von den jeweiligen Schlafzimmern zugänglich sind, und Ihnen zusätzliche Möglichkeiten bieten, die frische Luft und die Aussicht zu genießen.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in einer Doppelgarage zur Verfügung, die Ihnen Komfort und Sicherheit bietet.
Zudem stehen den Bewohnern ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wäsche-/ und Fahrradraum zur Verfügung.
Die Lage in Frankfurt Preungesheim zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn aus. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum zu verwirklichen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 122,5 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 1989
Kellerabteil
Einzelgarage
Fahrradkeller
teilweise elektrische Rollläden
Der beliebte Stadtteil Preungesheim befindet sich nördlich der Frankfurter City und zieht besonders viele Familien an. Das Straßenbild ist durch viele Bepflanzungen und etliche Grünstreifen geprägt. Auch Fachwerk- und Jugendstilhäuser neben den vielen Einzelhändlern geben dem Stadtteil sein unverkennbares Gesicht.
Preungesheim verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Neben der U-Bahn-Linie 5, die ab der Gießener Straße verkehrt, und diversen Buslinien sind insbesondere die zwei(!) Anschlussstellen an die Autobahn 661 hervorzuheben. Umgeben von weitläufigen Feldern und Streuobstwiesen ist Erholung in der Natur garantiert. In Preungesheim ansässig sind neben einer Grund- und Gesamtschule, das SAE Institute, eine Hochschule im Medienbereich. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, das gesamte Angebot an kulturellen und kommerziellen Möglichkeiten steht zu Ihrer Verfügung.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung
Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
