Bad Homburg: Zentrale, schicke 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zwei TG-Plätzen!
| Objekttyp | Wohnung |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | O15653 |
| Region | Hochtaunuskreis |
| Ort | Bad Homburg |
| Baujahr | 1989 |
| Frei ab | nach Vereinbarung |
| Nutzfläche | 8.00m² |
| Wohnfläche | 96.00m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Kaufpreis | 449.000 EUR |
| Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
In begehrter Altstadt-Lage mit historischem Ambiente von Bad Homburg, nah am Schlosspark befindet sich diese interessante 3,5-Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss inmitten eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Einheiten.
Die Innenstadt mit Fußgängerzone erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Ebenso schnell sind Sie im Kurpark als auch Schlosspark, um spazieren zu gehen oder eine Runde zu laufen.
Der Grundriss, der sich über zwei Wohnebenen erstreckt, ist ideal für Paare zum Wohnen und Arbeiten.
In der unteren Ebene befindet sich das Gäste-WC, die Küche, das Kinderzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer. Der separate Ruhebereich beinhaltet das Elternschlafzimmer sowie ein Tageslicht Dusch-/ Wannenbad.
Über eine Raumspartreppe im Wohnzimmer gelangen Sie in die obere Ebene, in dem sich ein weiteres Tageslicht Badezimmer mit Dusche als auch ein großzügiges Atelier befindet. Sowohl das Wohnzimmer auf der unteren Ebene als auch das Atelier auf der oberen Ebene verfügen über einen eigenen Zugang zu einem Balkon. Diese bieten Ihnen ruhige Stunden und sorgen für Entspannung fernab des Berufsalltages.
Dieses Immobilienangebot bietet Ihnen außerdem einen wohnlich ausgebauten Bereich oberhalb des Kinderzimmers. Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Hier haben Sie die Möglichkeit, einen Abstellbereich innerhalb der Wohnung einzurichten.
Im Untergeschoss des Hauses stehen neben den Gemeinschaftsflächen zum Waschen und Trocknen, ein separater Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung.
Alle Räumlichkeiten der Wohnung verfügen über eine Fußbodenheizung, die getrennt geregelt werden kann und auf beiden Ebenen gibt es Klima-Anlagen. Zur Einrichtung zählen neben einer Einbauküche mit allen elektrischen Geräten auch einige nützliche Einbauschränke.
Eine rundum gelungene Anlage für Sie, die ein repräsentatives Umfeld innerhalb als auch außerhalb der eigenen Wände bevorzugen.
Lassen Sie sich von diesem seltenen Angebot inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin in Ihrem neuen Zuhause!
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 120 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1989
Parkett
Einbauküche
Fliesen
2 Balkone
Bad Homburg liegt 17 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) direkt am Osthang des Taunus. Die Kreisstadt genießt die Vorzüge einer vom Ballungsraum kaum bedrängten Stadt. In den fünf Stadtteilen Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Obereschbach finden Sie ausgedehnte Parks und Waldflächen sowie ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot, welche die Stadt zu einem der beliebtesten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet macht. Im Mittelpunkt steht die Louisenstraße als attraktive Fußgängerzone und Haupteinkaufsmeile. Das ausgeprägte Nahverkehrsnetz verbindet Bad Homburg hervorragend mit dem übrigen Rhein-Main-Gebiet, alle Ziele sind mit der S-Bahn, U-Bahn oder der Regionalbahn schnell erreichbar. Auch das großzügige Bildungsangebot in Bad Homburg lässt keine Wünsche offen.
Einwohner: 54 227
www.bad-homburg.de
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