Freistehender Bungalow mit großem Grundstück in Dreieich-Sprendlingen

Objekt-ID: N54610
Kauf
699.000 EUR
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID N54610
Region Stadt/Landkreis Offenbach
Ort Dreieich
Baujahr 1960
Frei ab ab sofort/nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
856.00m²
Nutzfläche
150.00m²
Wohnfläche
114.00m²
Zimmer 4,0
Kaufpreis 699.000 EUR
Provision 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1960 bietet eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Dreieich-Sprendlingen zu erwerben. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre exzellente Nachbarschaft und die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten aus. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m², die sich vollständig im Erdgeschoss befindet, genießen Sie ein großzügiges Raumangebot, das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Im Untergeschoss stehen Ihnen weitere Nutzflächen sowie zwei wohnlich ausgebaute Räume zur Verfügung, die sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyräume nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Schwimmhalle, die sich unterhalb des Gartens befindet. Diese außergewöhnliche Ausstattung kann nach einer Modernisierung zu einem exklusiven Wellnessbereich umgestaltet werden.

Das knapp 860 m² große Grundstück in Randlage begeistert mit seiner eingewachsenen und idyllischen Gestaltung. Der Garten bietet viel Privatsphäre und Raum für Entspannung, Spiel oder kreative Ideen. Eine Einzelgarage sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Dieses charmante Zuhause bietet sich ideal sowohl für Familien mit Kindern als auch für anspruchsvolle Paare ohne Kinder an. Mit einer umfassenden Modernisierung können Sie den zeitlosen Charakter des Hauses mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren und ein einzigartiges Refugium schaffen.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Dieser ist bereits beauftragt und wird schnellstmöglich nachgereicht.

Schwimmbad
Rollläden
Einzelgarage und Stellplatz

Die Stadt Dreieich besteht aus den ehemals selbständigen Kommunen Buchschlag, Dreieichenhain, Götzenhain, Offenthal und Sprendlingen. Stadtmittelpunkt und größter Stadtteil ist Sprendlingen. Buchschlag, westlich von Sprendlingen, entstand ab 1906 als Villenkolonie. Dreieich zählt zu den besten Wohnlagen im gesamten Rhein-Main-Gebiet.

Dreieich verfügt über zahlreiche Grundschulen, Gesamtschulen, ein Gymnasium und weitere berufsbildende Einrichtungen. Vor einigen Jahren wurde mit der Strothoff-International-School zudem eine internationale Privatschule angesiedelt.

Sprendlingen ist mit über 20.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Dreieich.

Öffentlicher Nahverkehr:
Sprendlingen ist mit dem Bahnhof Dreieich-Sprendlingen der Dreieichbahn, die von Dieburg über Rödermark-Ober-Roden zum Bahnhof Dreieich-Buchschlag führt, an das Schienennetz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes angeschlossen. Am Bahnhof in Buchschlag besteht Anschluss an die S-Bahn-Linien S 3 und S 4. Von Montag bis Freitag verkehren im Berufsverkehr einige Züge über Dreieich-Buchschlag hinaus direkt von und nach Frankfurt (Main) Hbf. Zudem verbinden einige Buslinien Sprendlingen mit den anderen Stadtteilen und der Region.

Straßenverkehr:
Im Norden von Sprendlingen liegt die Anschlussstelle Dreieich der Bundesautobahn 661 und stellt eine schnelle Straßenverbindung mit Frankfurt am Main her. Zudem bindet die Landesstraße 3262 Sprendlingen nach Westen über die Anschlussstelle Zeppelinheim an die Bundesautobahn 5 an. In der Gegenrichtung verbindet die L 3262 Sprendlingen mit der Nachbarstadt Langen. Nach Norden führt die schnurgerade verlaufende Frankfurter Straße, die vor dem Autobahnbau Teil der Bundesstraße 3 war, zur Nachbarstadt Neu-Isenburg. Außerdem beginnt in Sprendlingen die Bundesstraße 46 und führt geradewegs nach Offenbach am Main.

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.