Frankfurt-Dornbusch: Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
| Objekttyp | Wohnung |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F66443 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Dornbusch |
| Baujahr | 2005 |
| Frei ab | nach Absprache |
| Wohnfläche | 70.33m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Kaufpreis | 499.000 EUR |
| Provision | 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer |
Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz – Gepflegt, hell und komfortabel!
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2005. Auf 70,33 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet.
Über den einladenden Flur, der einen maßgefertigen Einbauschrank verfügt, gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das Herzstück bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Einbauküche ist praktisch integriert und bietet alles, was man zum Kochen und Genießen benötigt.
Besonders hervorzuheben ist, dass der Wohn- und Essbereich ursprünglich mit einer Schiebetür in zwei Räume unterteilt ist. Aktuell wird dieser Bereich offen genutzt, um ein besonders großzügiges und luftiges Wohngefühl zu schaffen. Dadurch entfällt ein klassisch separat zugängliches Arbeits- oder Kinderzimmer.
Das Schlafzimmer ist geräumig und sorgt für erholsame Nächte. Das zeitlose Wannenbad sowie praktische Einbauschränke im Flur, die für zusätzlichen Stauraum sorgen, runden das Wohnangebot ab.
Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen komfortabel verbindet.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 61,8 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2005
Eichenparkett
Fliesen
Miele Einbauküche
Balkon mit Einbauschrank
Der Frankfurter Dornbusch mit seinen rund 18500 Einwohnern gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Mainmetropole. Bekannt für das Funkhaus des Hessischen Rundfunks an der Bertramwiese. Gerade die räumliche Nähe zur City und die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung mit den U-Bahn-Linien 1, 2, 3 und 8 sowie einer Vielzahl an Buslinien leisten einen entscheidenden Beitrag zu dem gehobenen Wohnwert dieses Stadtteils. Die Grüne des Sinaiparks lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet Ihnen eine besondere Art von Entspannung.
Der nahegelegene Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein, ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot ist gegeben. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Nehmen Sie doch das gesamte Repertoire an kulturellen und kommerziellen Angeboten an und entfliehen Sie dem Alltag.
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